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建筑电气规划、设计对施工及维保的影响

2021-08-31 00:17上一篇:浅谈现代高层建筑施工管理 |下一篇:没有了

本文摘要:概述:根据某酒店餐厅的电气设备设计施工案例,论述了大中型工程建筑公程新项目建筑电气设计、施工的走线标准,及其对此前物业管理服务所带来的危害等层面展开探索,设计出有比较合适的电气设备管道网布局标准。关键字:电气设备整体规划设计施工 伴随着工程建筑、房地产业的大大的发展趋势,建筑电气设计、施工等技术性的涉及到标准、规范等都更为成熟,但这种标准、规范的推进推进通常是朝着能合乎安全系数,容积等合乎的方位发展趋势,但对基本建设电气设备工程今后用以与保证 等层面的充分考虑匮乏。

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概述:根据某酒店餐厅的电气设备设计施工案例,论述了大中型工程建筑公程新项目建筑电气设计、施工的走线标准,及其对此前物业管理服务所带来的危害等层面展开探索,设计出有比较合适的电气设备管道网布局标准。关键字:电气设备整体规划设计施工  伴随着工程建筑、房地产业的大大的发展趋势,建筑电气设计、施工等技术性的涉及到标准、规范等都更为成熟,但这种标准、规范的推进推进通常是朝着能合乎安全系数,容积等合乎的方位发展趋势,但对基本建设电气设备工程今后用以与保证 等层面的充分考虑匮乏。由于建筑电气设计工作人员大多数投身与符合标准的回绝就可以,但对施工图的综合布线系统充分考虑越来越匮乏。  对某商住两用的消防设施路线布局来论述电气设备设计施工的布局标准,设计地下车位一层地下停车场,一到十一层为综合型写字楼层,十三到十五层为酒店餐厅。

  1设计与施工  1.1工程解读  1.1.1施工图设计解读  该工程的消防安全电气设备设计走线的大致标准是,从消防安全监测中心根据地等待库存量明装屏蔽掉防槽至两边电井,随后从两边电井暗埋预埋件管道,组成一个环形互联网。写字楼与酒店餐厅应用同一种走线方法。

  1.1.2该工程装饰设计施工层面的解读  该工程地下车位没展开翻新,并且一层则对厅堂展开翻新,一至三层翻新依此类推,中三十一对公共区域展开翻新,十三到十五层则全部一部分展开翻新,这是一个比较典型性的综合型写字楼的翻新标准。而这种类的整体规划设计计划方案,仍未公共区域等办公场地则待中后期售卖或租用后再作展开涉及到的配电设备、消防安全和翻新等工程。

  1.2各涉及到技术专业对该消防安全走线路线的危害  停车位所用以的设计标准是根据明装防火线槽及明装屏蔽掉镀锌线槽的方法,大部分各线技术专业对消防安全电气设备管道的危害非常少,能够确定为没危害。  而在写字楼的中三十一层应用的则是暗埋PVC管线的方法,在公共性回首道地区展开中央空调、装饰设计等工程时,因为在混凝土楼板纸带非常多,因此 对一部分的消防安全电气设备路线展开了一定的毁坏。

朋友,在十三到十五层,因为招标方整体规划是全方位翻新,因为酒店餐厅的装饰设计工程非常复杂,而在施工期内,因为整体规划等不保证,翻新计划方案的修改,导致了消防安全管道的二次毁坏,那样降低了消防安全电气设备工程的施工可玩度、竣工图变更及其护照签证等一系列的花费。  1.3工程对接后对物业管理的危害  伴随着工程对接物业管理,施工企业、建设单位等离场,四到十一层的写字楼的大大的售卖与租用,小区业主施工企业的大大的入场入装饰设计施工,因为该综合布线系统应用了暗埋PVC管的方法,这种独立国家的小区业主施工企业对该管道的不理解,对该系统软件毁坏非常大,但因为施工企业的离场,很多的系统软件维修工作压力落在物业管理工程部的的身上,也样大大增加了工程维修的成本费。并且,伴随着小区业主的变更,翻新设计风格的变化,这类毁坏带来的不良影响的没中止的。

  2对整体规划、设计布局明确指出的提议  针对地等待库存量,我们可以显出能对消防安全电气设备管道毁坏的技术专业比较较少,大家基本上能够应用PVC或是是镀锌线管暗埋的方法来更换明装,由于那样不容易对提升工程的斥资、施工加工工艺可玩度及其停车位管道的布局实际效果的美观大方都具备很好的具有。  针对四到十一层的综合布线系统则能够在公共性回首道一部分展开明装防方镀锌线管的方法展开布局,随后在公共性回首道应用PVC穿线管亮挖到至各公司办公室等作用待租用后确定的地区(如图所示1)。  那样的好处取决于,公共区域的各工程能够实际显出电气设备穿线管,长期状况下是会造成 毁坏的。而公司办公室一部分,充分考虑小区业主不一定会展开翻新,为不危害美观大方应该是要应用管道暗埋的方法,尽管那样中后期的小区业主翻新工程很有可能会对管道展开毁坏,但因为在公共性回首道埋,那样针对物业管理服务带来很最重要具有。

由于那样能够分离分离出来出有什么问题的一部分而不危害全部系统软件,对义务的确定也更非常容易。  针对十三到十五层,因为整体规划是全部商务宾馆,因此 基本上能够应用屏蔽掉镀锌线管的方法来布局,那样各技术专业都一目了然的看到消防专业的管道,一般会对其造成 毁坏。那样便会带来中后期物业管理维修及护照签证等花费的降低。  从本工程案例,我们可以显出,设计的施工图是符合标准及涉及到的规范的,但这一设计却对施工及中后期物业管理服务带来了无法估量的毁坏安全隐患。

所以我强调,现如今标准理应更加多地去充分考虑设计施工的合理化。由于施工企业的一个最重要标准是按图施工,设计企业则理应对设计的工程新项目展开会面,了解用以企业及保证 企业中了解设计否有效地合乎用以回绝,进而提高施工图的设计品质。

  3总结  整体规划、设计针对一个工程的施工及保证 管理方法是起着一个尤为重要的具有的,而涉及到的设计规范标准理应更加偏重于对一个工程的用以合理化明确指出更强的要求,而不是代表着停留于对工程的安全系数,容积等层面的考虑。一个物业管理的用以是承袭数十年仍至几百的,有效的设计理应多考虑只不过是用以成本费,这是一个很深刻影响的难题,在之后的整体规划、设计与施工中,也要更进一步的展开探索。.。


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